Exklusive Wohnung für anspruchsvolles Paar

65193 Wiesbaden-Sonnenberg, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI-VM-168
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    65193 Wiesbaden-Sonnenberg
  • Wohnfläche ca.
    175 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Tiefgarage
    2 Stellplätze
  • Kaution
    6.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    520,00 EUR
  • Warmmiete
    2.520,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.01.2029
  • Baujahr
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    193,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die elegante Wohnung mit wohldurchdachtem Grundriss teilt sich in einen ca. 44 m² großen bezaubernden Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern zu einem der zwei Balkone, zwei weitere Zimmer sowie ein Ankleidezimmer auf.

Die moderne Einbauküche mit Frühstücksecke ist ausgestattet mit: Herd/Backofen, Dampfgarer, Kühl-Tiefkühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner.
Die beiden Tageslichtbäder sind mit Dusche und Wanne bzw. mit Dusche ausgestattet, ein Gäste-WC ist gleichfalls vorhanden.

Genießen Sie die Zeit auf einem der zwei großen Balkone unter der Markise oder auf der Terrasse. Elektrische Rollläden und Plisses sowie Lamellen schützen im Sommer vor zuviel Sonne.

Wunderschöne Parkettböden tragen zum Wohlfühlambiente bei.

Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Zur allgemeinen Nutzung sind ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden.

Zwei Tiefgaragenstellplätze ( je 100 EUR Miete) runden das Angebot ab.

Zusatzinformation zu den Nebenkosten: In den Nebenkosten sind 100 EUR für Heizung und Warmwasser berücksichtigt, die auf den Abrechnungen der Vormieter beruhen. Die entsprechenden Verträge sind von den jeweiligen Mieter-/innen selbst abzuschließen und abzurechnen und somit nicht an die Vermieter zu entrichten!

Ein Besichtigungstermin kann unter strenger Einhaltung der geltenden Corona-Regeln durchgeführt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Toplage mit unverbaubarer Sicht.
In unmittelbarer Nähe liegen Kurpark und Thermalbad; Theater und Innenstadt sind fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle erreichen Sie gleichfalls auf kurzem Weg.

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An der Ringkirche 6 – 65197 Wiesbaden